TOP-Wohnlage in Gernrode bei QLB.
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Straße: Neue Straße - QLB-OT Gernrode 38
PLZ: 06484
Stadt: Quedlinburg
Land: Deutschland
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AngebotsNr.: 008
Status: Aktiv
Grund ca. m²: 521
Wohnfläche ca. m²: 105
Anzahl Wohneinheiten: 1
davon vermietet: 0
Anzahl Zimmer i.d. WHG: 3
Anzahl Geschosse: 2
Dieses Objekt verfügt über einen
Baujahr: 1934
Objektzustand: siehe Beschreibung
Courtage: keine zusätzliche Käufermaklergebühr
Verkaufspreis der Immobilie: EUR 199,900
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Zusätzliche Informationen, die wir Ihnen zum Download bereitstellen können:
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Beschreibung: Das ist DIE SUPER WOHNLAGE in der Region Quedlinburg. Hoch am Hang über das ganze Tal blickend. Eine tolle Umgebung mit hohem Freizeitwert.
Eine wirklich süße kleine Villa, Anfang der 30-iger gebaut auf 521 m²Eigentumsgrund und einer Wohnfläche von ca. 105 m².
Die Wohnfläche verteilt sich auf 3 Zimmer, Küche, Diele Bad und Gäste-WC. Früher waren es einmal 4 Zimmer. Wenn gewünscht, wäre das Wohnzimmer wieder teilbar, so daß 4 Zimmer wieder möglich sind.
Vor dem Haus befindet sich ein Stellplatz. Die Nachbarn haben von der Rückseite (Hanglage) Garagen errichtet. Das wäre auch hier möglich.
Das Haus ist grundsätzlich gesund und permanent modernisiert und verbessert worden. Das ist aus den Bildern unschwer erkennbar. Bäder in 2017, Buderus Heizung in 2014, Leitungssystem bis 2020, Fenster/Außentüre bis 2013.
Lediglich die Fassade bedarf noch ein wenig Liebe. Putzausbesserungen/Putznacharbeitung und ein neuer Anstrich wäre nötig – sowie die Gestaltung des Eingangsbereichs.
Die Immobilie ist voll erschlossen. Interessenbekundung bitte per E-Mail.
Mögl. Übergabetermin: gemäß Rücksprache
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Status (vermietet/frei) ?:
Ausstattung
Ausstattung Bad - Bad
- Handtuchheizkörper
- mit WC
- und Badewanne
- und Dusche
Anzahl Zimmer gesamt: 3
Heizungsart: Zentralheizung
Anz. Schlafzimmer: 2
Garagen: 0
Stellplätze: 1
Carport: 0
Erschließung - Abwasser
- Frischwasser
- Gas
- Strom
- Telekom
- voll erschlossen
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Wohn/Gewerbelage: Top Wohnlage
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Die im Exposé enthaltenen Angaben sind auf Grund von Angaben des Veräußerers/Bevollmächtigen
des Veräußerers getätigt worden.
Daher übernimmt der Makler für die Richtigkeit der Angaben keine Gewähr
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Umgebungskarte
Eingestellt von: Markus Köhler
Telefon: 0171 - 812 88 33
Homepage: http://www.koehlerimmo.de
Info: email: info@koehlerimmo.de
Büro Blankenburg
Hasselfelder Str. 3
8889 Blankenburg
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