Preisliste für Hausverwaltung

- für die Verwaltung von

Vermietungsobjekten und Sondereigentum

unter 10 Einheiten	21,30 EUR = 25,35 EUR inkl. MWST
bis 30 Einheiten	20,00 EUR = 23,80 EUR inkl. MWST
bis 50 Einheiten	19,00 EUR = 22,61 EUR inkl. MWST
über 50 Einheiten	gemäß Vereinbarung

Die Konditionen für die Verwaltung Gewerbeobjekte wird individuell vereinbart. Diese beträgt im vermieteten Zustand zwischen 3,57 und 5,96 % inklusiv MWSt. Im Fall von Leerstand wird die Gewerbeeinheit wie eine WHG-Einheit berechnet werden.

Im Falle einer Verwaltungsübernahme zum Jahresbeginn mit der Notwendigkeit die BK-Abrechnung des Vorjahres noch vornehmen zu müssen, wird eine einmalige, individuelle Sonder-Gebühr vereinbart.

- für die Verwaltung nach dem WEG Gesetz

(Wohnungseigentumsgesetz)

Die Konditionen für die Verwaltung Gewerbeobjekte wird individuell vereinbart. Diese beträgt im vermieteten Zustand zwischen 3,57 und 5,96 % inklusiv MWSt. Im Fall von Leerstand wird die Gewerbeeinheit wie eine WHG-Einheit berechnet werden.

Kosten/Prämienvorausschau für Sorglos-Garantie I & II

Sorglos-Garantie I:

Für die Sorglos-Garantie I gehen wir von einem mittleren Kostenpunkt von 13 % zzgl. MWSt. der Kaltmiete zzgl. der nicht verbrauchsabhängigen Betriebskosten aus. Das entspricht 15,47 % inkl. MWSt. (ohne Berücksichtigung der steuerlichen Absetzbarkeit)

Über die exakte Höhe der Gebühren/Kosten für den Baustein 1 der Sorglos-Garantie kann erst nach Einzelprüfung eines Objektes entschieden werden. Ähnlich wie einer Versicherung bei der Übernahme einer Krankenversicherung, werden von dem Hausverwalter/Makler, nicht unerhebliche Risiken übernommen. Daher ist in jedem Fall eine Einzelfallprüfung des Objektes und seiner dazugehörigen Mietverträge erforderlich. Erbitten Sie ein kostenfreies Angebot!

Sorglos-Garantie II:

Für das Sorglos-Garantie II gehen wir von einem mittleren Kostenpunkt von 2 % zzgl. MWSt. der Kaltmiete zzgl. der nicht verbrauchsabhängigen Betriebskosten aus. Das entspricht 2,38 % inkl. MWSt. (ohne Berücksichtigung der steuerlichen Absetzbarkeit)

Über die exakte Höhe der Gebühren/Kosten für den Baustein 2 der Sorglos-Garantie kann erst nach Einzelprüfung eines Objektes entschieden werden. Erbitten Sie ein kostenfreies Angebot!

Verwaltungszusatzleistungen

In diesen Konditionen sind die Kosten und Aufwendungen für die vollständige Vermarktung bis zum Abschluss eines Mietvertrages enthalten. Der Abschluss des Mietvertrages selbst ist ebenfalls in den Konditionen enthalten.

Für den Fall, dass der Verwalter beauftragt wird, Bauleitung für Sanierung oder Baumaßnahmen durchzuführen, Sanierung zu initiieren, Kostenvoranschläge einzuholen. Gespräche und Abrechnungen mit Handwerkern durchzuführen, werden die Gebühren individuell pro Maßnahme vereinbart.

gez. M. Köhler

Geschäftsführer